29 Апр, 09:00

Перспективы коворкингов

Профессионалы рынка коммерческой недвижимости скептически оценивают популярную точку зрения, что в будущем на смену классическим офисам придут коворкинги.

Специалисты говорят, что браться за коворкинги, если в них меньше 1000 мест, нет смысла. Идея коворкинга в том, чтобы собрать в одном месте множество предпринимателей. Не надо никуда ходить, у тебя все здесь: и поставщики, и покупатели — бизнес делается внутри этого коворк-сообщества.

Кроме того, специалисты считают, что ситуация с коронавирусом может, напротив, оттолкнуть потенциальных клиентов коворкингов. Сейчас постоянно звучат призывы, что нельзя собираться большими группами, а коворкинг — это пространство, где они как раз и собираются.

Сейчас большую часть помещений в коворкинг-центрах в Москве занимают так называемые смарт-офисы — полностью оборудованные и меблированные офисы малой площади, которые не закреплены за резидентом. Формат их сдачи предусматривает расчет не по квадратным метрам, а по количеству рабочих мест. Смарт-офисы становятся популярным особенно в IT-сфере.

Этот формат становится востребованным не только у малого бизнеса, но и среди крупных сегментов. Многие корпорации переходят на проектный вид работ и под эти проекты ищут штат и место работы. В ходе жизни этого проекта количество людей постоянно меняется, поэтому таким компаниям тоже выгодно снимать коворкинги. Они начинают с нужного количества места, а затем по мере необходимости его наращивают или сокращают.

 


    Ekaterina