24 Март, 09:00

Что будет на месте Часового завода?

ВЭБ.РФ разморозила проект застройки территории второго московского часового завода «Слава», расположенного на 1-ой улице Ямского Поля. На месте снесенного в 2008–2011 годах часового завода на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала будет возведен одноименный многофункциональный комплекс общей площадью 300 тыс. кв. м

Новый комплекс будет расположен на первой линии дублера Ленинградского шоссе с хорошими видами на бизнес-центр «Белая площадь» и Белорусский вокзал, а также примыкать к уже существующей жилой застройке. Благоустроенная площадь Белорусского вокзала стала одним из главных центров притяжения в столице, здесь открылось много гастрономических заведений и культурных мест, поэтому проект на месте «Славы» будет пользоваться спросом

Изначально 480 000 кв. м недвижимости, включая офисы, гостиницу на 500 номеров, апартаменты и торговые помещения на месте часового завода хотел строить банк «Глобэкс»: он скупил акции «Славы» еще в 2003 г. В кризис 2008 г. «Глобэкс» столкнулся с финансовыми сложностями, его санацией занялся ВЭБ. В 2009 году «ВЭБ-Инвест» получил ряд девелоперских активов этого финансового учреждения, включая мажоритарный пакет ОАО «Новинский бульвар, 31» (владеет многофункциональным комплексом площадью 77,8 тыс. кв. м) и площадку завода «Слава». Бывшее руководство ВЭБа неоднократно пыталось начать застройку территории «Славы», однако согласовать работы удалось лишь сейчас

Партнером по проекту выбрана девелоперская компания MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко, которая планирует создание нового многофункционального комплекса общей площадью около 300 тыс. кв. м с жильем, офисами и зоной для ритейла на первых этажах и паркинга на более чем 2 тыс. машиномест. Согласно последним данным жилую часть будет проектировать архитектурное бюро Dyer, офисную – Nikken Sekkei. Инвестиции в строительство комплекса на месте «Славы» могут составить 25–30 млрд. рублей, а потенциальная выручка - 40–50 млрд руб.

Продажи первой очереди проекта, которая включает апартаменты бизнес-класса, начнутся во II половине 2020 г. Сдача всего комплекса запланирована на 2024 г.


Дарья Коркина
Специалист