Опубликовано 28 Февр, 10:49
Просмотров 147

Помещение свободного назначения, 1 335 м²

Сравнить
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 1
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 2
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 3
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 4
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 5
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 6
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 7
Помещение свободного назначения, 1 335 м² микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6 фото 8

Помещение свободного назначения, 1 335 м²

микрорайон Сходня, ул. Первомайская, д.6
Продажа

150 000 600 ₽

112 360 ₽/м²
НДС включен
Доходность
9%
Окупаемость
11.1 лет
Арендаторы
по запросу

Помещение свободного назначения, 1 335 м²

1,2 этаж из 2
Отделка: Помещение с отделкой

Интересное инвестиционное предложение – двухэтажное отдельно стоящее здание в собственности, Химки, микрорайон Сходня рядом с ж/д станцией (100 метров).

Параметры объекта:
- общая площадь 1 335 кв.м.
- введено в эксплуатацию в 2013 году, использовалась как детская поликлиника
- 1й этаж: общая площадь 721,2 кв.м., высота потолков – 4,1 кв.м., холл, 22 кабинета, 1 санузел, 3 туалета, котельная, вспомогательное помещение, кабинет для МРТ.
- 2й этаж: общая площадь 613,8 кв.м., высота потолков – 4,2 кв.м., 16 кабинетов, 1 кладовая, 2 санузла, 6 туалетов.
- витражные окна, полы с подогревом, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, кондиционирование,
- кабинеты облицованы плиткой, в каждом кабинете подведено водоснабжение и канализация
- индивидуальное отопление (центральное газоснабжение – природный газ)
- альтернативное индивидуальное отопление (электрическое), центральное городское водоснабжение и канализация,
- электроснабжение мощность 100 квт, получены ТУ и выполнен проект дополнительное на 150 квт.
- веранда

Рынок медицинских услуг - население мкр.Сходня, мкр.Фирмановка, мкр.Велтон парк Новая сходня, мкр.Подрезково, мкр.Новоподрезково, прилегающих населенных пунктов Солнечногорского района, а также населенных пунктов Черная грязь, Лунево.

Финансовые показатели

9 %
Доходность
11 лет
Окупаемость
по запросу
Арендаторы

Получить каталог предложений с доходностью от 10%

или позвоните +7 495 797-18-17

Химки, ул. Первомайская, д.6

Похожие предложения

Как мы работаем

Мы используем собственную базу данных, в которой представлена только актуальная и проверенная информация. Поэтому подбор вариантов происходит намного быстрее. Точнее, в несколько кликов.
Наша работа не ограничивается предоставлением списка объектов для инвестиций: мы тщательно проанализируем каждый вариант и дадим детальный отчет о плюсах, минусах и перспективах проекта.

Быстрый поиск объекта

Объекты будут максимально соответствовать заданным параметрам (назначение, локация, ст. метро, площадь, планировка, стоимость и тд).
Любые дополнительные вопросы будут оперативно уточнены у собственника.

Аналитическая поддержка

Инвестор получит информацию, необходимую для принятия взвешенного решения: анализ конкурентов, расчет финансовых моделей и объективные рекомендации команды SM2.
Наша цель – не продать объект, а помочь сделать правильный выбор.

Due Diligence

«Должная добросовестность» - это процедура комплексной проверки объекта, его независимая оценка и анализ коммерческой привлекательности.
Наши специалисты проведут технико-экономическую, юридическую и экологическую экспертизу проекта.