Инвестируйте в коммерческую
недвижимость с доходностью от 10%!

Вы приобретаете актив, который растет в цене
и получаете стабильный доход от арендного бизнеса
или позвоните +7 495 797-18-17
Арендный бизнес

Арендный бизнес

Стабильный доход выше инфляции: офисы, торговля, склады

Под собственные нужды

Под собственные нужды

Офисы, торговля, стрит-ритейл, производство, спецназначения

Арендный бизнес

Девелопмент, редевелопмент

Земельный участки, изменение РВИ, перепрофилирование

Как мы работаем

Мы используем собственную базу данных, в которой представлена только актуальная и проверенная информация. Поэтому подбор вариантов происходит намного быстрее. Точнее, в несколько кликов.
Наша работа не ограничивается предоставлением списка объектов для инвестиций: мы тщательно проанализируем каждый вариант и дадим детальный отчет о плюсах, минусах и перспективах проекта.

Быстрый поиск объекта

Объекты будут максимально соответствовать заданным параметрам (назначение, локация, ст. метро, площадь, планировка, стоимость и тд).
Любые дополнительные вопросы будут оперативно уточнены у собственника.

Аналитическая поддержка

Инвестор получит информацию, необходимую для принятия взвешенного решения: анализ конкурентов, расчет финансовых моделей и объективные рекомендации команды SM2.
Наша цель – не продать объект, а помочь сделать правильный выбор.

Due Diligence

«Должная добросовестность» - это процедура комплексной проверки объекта, его независимая оценка и анализ коммерческой привлекательности.
Наши специалисты проведут технико-экономическую, юридическую и экологическую экспертизу проекта.

Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость

Рынок коммерческой недвижимости все более привлекателен для российских и иностранных инвесторов. Это стабильный доход и долгосрочные перспективы. Наиболее востребованными являются объекты ритейла, офисы и складские комплексы.

Поскольку типовых объектов в этом сегменте нет, необходим детальный анализ каждого лота на предмет его инвестиционной привлекательности.

Высокая доходность

% годовых выше, чем в банках и сегменте жилой недвижимости

Низкие риски

По сравнению с рынками ценных бумаг и криптовалютами

Стабильный пассивный доход

Арендная плата поступает ежемесячно. Операционные расходы оплачивает арендатор

Рост стоимости объекта

В сегменте коммерческой недвижимости отмечен постоянный и стабильный рост

SM2 – ваш лучший партнер в цифровом веке capital markets

Мы ищем оптимальные варианты для вас как в оффлайн, так и в онлайн пространстве и используем новые технологии для быстрого закрытия сделки
или позвоните +7 495 797-18-17