Background Shape
Background Shape

Аналитическая платформа
коммерческой недвижимости

Аналитическая платформа
коммерческой недвижимости
Поиск предложений
по аренде и продаже
Инструменты для качественной
работы всех игроков рынка

Сейчас на сайте 27 919 предложений, 2 566 зданий, 34 462 компании, 47 791 сделка.

Owners
Собственникам

Поиск арендаторов и анализ конкуренции

Узнать больше →
tenants
Арендаторам

Актуальные предложения
на рынке

Узнать больше →
brokers
Брокерам

Новые возможности в привлечении клиентов

Узнать больше →
investors
Инвесторам

Инвестиционные возможности и персонализированная аналитика

Узнать больше →
banks
Банкам

Оценка рисков кредитного
портфеля

Узнать больше →
service-providers
Сервис-провайдерам

Новые контакты потенциальных заказчиков

Узнать больше →

Бесплатно подберем объект!

Ваш персональный агент SM2
или позвоните +7(495) 797-1817

Эффективные решения
для всех участников рынка

Умный Поиск

Умный Поиск

Поисковая система с широчайшим количеством параметров для принятия быстрых и оправданных бизнес-решений

Исследования

Высоко-индивидуализированная аналитика под конкретные запросы для оценки и прогнозирования рынка

Исследования
Маркетинг

Маркетинг

Продвижение объектов в интернете с помощью технологий цифрового маркетинга и лидогенерации

Мэтчинг

Связываем участников рынка, соединяя «спрос» с «предложением»

Мэтчинг

С нами работают

Популярные вопросы

SM2 - цифровая платформа в сфере коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

Ядром нашего проекта является структурированная, не имеющая аналогов база данных, представляющая собой каталог по различным детализированным параметрам офисной, торговой, складской и другой коммерческой недвижимости, а также профилей участников рынка, данные по лизингу, инвестиционным сделкам и аналитическим прогнозам.

Наша цель – создать единую экосистему обмена актуальными данными, делая ее прозрачной, понятной и удобной для всех участников рынка коммерческой недвижимости.

Мы работаем по примеру успешных зарубежных аналогов и верим в открытость информации, которая сделает рынок коммерческой недвижимости еще более эффективным.

Инновационная платформа данного формата, является первой интегрированной коммерческой платформой для размещения данных по коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Данное инновационное решение является уникальным ресурсом, предоставляющим доступ к агрегированной базе данных для всех участников рынка коммерческой недвижимости.

Мы создали SM2, чтобы решить главную проблему любого крупного рынка: отсутствие доступной и релевантной информации. Данные о коммерческой недвижимости были хаотично разбросаны по разным источникам, не систематизированные, непроверенные и непригодные для серьезной аналитики.

Мы поставили цель - создать платформу, на которой вся информация будет собрана во едино, тщательно проверенная, постоянно обновляемая и оснащенная всеми необходимыми инструментами, чтобы принимать правильные бизнес-решения.

Мы специалисты с многолетним опытом работы в разных сферах коммерческой недвижимости, а также в сфере IT, маркетинга и финансов. Мы изнутри знаем проблемы игроков рынка и ставим задачу помогать им находить наиболее быстрые и эффективные решения для ведения их бизнеса.

Мы используем несколько уровней сбора и верификации информации:

  • Обзоры открытых и закрытых источников
  • Обзвоны и физические инспекции
  • Экспертная аналитическая оценка
  • Алгоритмическая обработка данных

Мы также находимся в процессе добавления новых типов коммерческой недвижимости и наращивания объемов базы данных.

Рейтинг профиля здания формируется на основе экспертной оценки, которая базируется на классе здания, технических характеристиках, локации и близости к метро, а также полноты заполненности профиля данного объекта.

  • Мы не доска объявлений и не брокерское агентство
  • Наши объявления не дублируются и не теряются в поиске, как на досках
  • Мы не берем денег за размещение ваших объектов или их рекламы на нашем ресурсе
  • Имеем в арсенале инструменты, отвечающие запросам наших клиентов
  • Предоставляем широкий и детализированный набор параметров по объекту
  • Высоко-таргетированное продвижение объекта, бесплатные промо-сайты под объект, множество дополнительных услуг
  • Предлагаем разнообразие маркетинговых сервисов для клиентов: продвижения в поисковых системах, онлайн-сетях (SEM, SMM, в тч SEO оптимизация)
  • Используем в продвижении верифицированный портфель ключевых запросов в поисковых системах для таргетированной аудитории

Ресурсы предлагают платные объявления работают на стороне рекламодателей, а не на стороне арендаторов/покупателей и собственников.

В результате – лимитированный поиск, нерелевантные результаты, мало качественной информации, дубляж информации и не целевые звонки.

Мы же хотим предложить единый объединяющий индустрию ресурс, который будет полезен для всех игроков рынка.

  • Для арендаторов и инвесторов ► это независимый ресурс поиска и обработки данных о коммерческой недвижимости в Москве, созданный и поддерживаемый на основе аналитической работы и интернет технологий
  • Для собственников и риэлтерских агентств ► это сервисы для высоко-таргетируемого маркетинга объектов в Интернете с помощью функции лидогенерации
  • Для девелоперов и банков ► это инструмент оценки инвестиционных рисков и возможностей, персонализированная аналитика
  • Компании, предоставляющие различные сервисы ► это новые контакты потенциальных заказчиков

Лидогенерация - элемент лид-менеджмента, маркетинговая тактика, направленная на поиск потенциальных клиентов с определёнными контактными данными.

Как работает:

  • Бесплатно размещаете Ваше объявление в нашей базе (оно уникально и не повторяется)
  • После согласования, мы создаем сайт под ваш объект
  • Продвигаем его через социальные сети и поисковые системы за свой счет
  • Вы оплачиваете только качественные лид-звонки

Качественный лид - обращение потенциального клиента, соответствующего целевой аудитории компании и проявившего свой интерес к приобретению продуктов или услуг того или иного характера.

Потенциальный клиент - соискатель непосредственно по объекту заказчика (цель - аренда/покупка).

Цена за лид формируется относительно класса, типа, площади, трафика/локации объекта, а также частоты запросов в Интернете по данному объекту.

Это продвижение товаров и услуг в Интернете. Основные способы продвижения:

  • поисковой маркетинг (SEM (search engine marketing)): основан на платном продвижении через контекстную рекламу
  • поисковая оптимизация (SEO (search engine optimization)): органическая оптимизация сайта для поисковых систем путем добавления релевантных ключевых запросов и работой с контентом SMM (social media marketing) или продвижение в популярных соцсетях таргетированным группам пользователей

Промо-сайт это многостраничный сайт-конструктор, предназначенный для продвижения объектов собственника.

  • Наглядная репрезентация объекта
  • Сайт может заполняться и изменяться пользователем самостоятельно
  • Имеет функции добавления фото- и видеоматериалов
  • Может продвигаться в поисковых системах и социальных сетях

Если у вас уже есть свой сайт, то мы можем:

  • Провести его аудит и предложить рекомендации по улучшению маркетинговых метрик;
  • Предложить свои услуги продвижения в поисковых системах или социальных сетях

Мы можем предложить аналитические отчеты как под индивидуальные запросы, так и запросы общего характера (оценка рынка недвижимости в целом).

Общий отчет – дает понимание о том, что происходит на рынке коммерческой недвижимости; Индивидуальным отчет – сегментированная аналитика по выбранным параметрам (запросам клиента).

Индивидуальные отчеты могут содержать информацию и прогнозы по основным показателям объекта; его участникам и потенциальным клиентам; ставкам; площадям; конкурентной среде (средним ставкам в локации/сегменте/площади и тп); объемам и срокам сделок; маркетинговым и поисковым запросам.

Если у вас возникают ассоциации с известным приложением «Тиндер», то это неспроста. Ведь данный сервис действительно подразумевает «женитьбу» между собственником и арендатором.

Каждая из сторон имеет возможность выбрать наиболее подходящие для себя варианты, и в последствии, заключить сделку с самым лучшим для себя предложением.

Остались вопросы?

Ответим на все вопросы в течении часа